építkezői, lakásfelújítói és lakberendezési kártya
Ezen az oldalon az Önök által feltett kérdésekre válaszolnak építész tervező partnereink.
Erdei Zita1999-ben diplomáztam a pécsi JPTE Pollack Mihály Műszaki Főiskolai karon, építészmérnökként. A tervezések mellett dolgozotam Szegeden és Budapesten, létesítmény vállalkozási mérnök munkakörben. A KEK Card-dal barátaimon keresztül találkozotam, így számomra is fontos lett az, amit képvisel: A segítség, és iránymutatás az építészet és az építkezések műszaki világában. Csapatom várja kérdéseiket, és azon dolgozik, hogy az Önök problémája ne legyen többé más, mint egy megoldható feladat. E-mail címem: keler@enternet.hu.
Kérdés az építészhez
Az Önök eddigi kérdései
2010.08.31. 09:53:44 - Kiss János
kéz csokom. Engem elsősorban az érdekelne,a szomazédságomban, közvetlen a bejárattal szemben, raktár épül, az én házamra néző falban elhelyezett nyilászárók méretére és mennyiségére van -e rendelet?. Előre is köszönöm tisztelettel:K.JErre a kérdésre hamarosan válaszolunk...
2010.08.17. 21:17:21 - Nagyné Szilágyi Nóra
Kedves építész! Kérdésem a következő: Sparheltet szeretnék beépíteni a konyhába de nincs kéményem,kívül a házunk hungarocellel van szigetelve,hogyan oldhatnám meg a beépítést a legolcsóbban ,mégis szakszerűen?Erre a kérdésre hamarosan válaszolunk...
2010.08.17. 21:09:29 - Bettina
Tisztelt Erdei Zita! Kutyaházat szeretnénk építeni. Mi lenne a legjobb anyag az építéshez? Mivel szigeteljük? Válaszát előre is Köszönöm!Kedves Bettina! Szívesen válaszolok a kérdésére mint kutyatulajdonos, de nem mint építész, mert nem szakmai kérdés. Kutya fajtáját, korát kell ismerni. Tehát a végleges mértét, és a hidegre való érzékenységét. A kutya mértéhez igazítottan kell meghatározni a házat, és a nyílást, hogy be tudja lehelni a teret. Elsősorban a padozatot érdemes szigetelni xps, azaz zártcellás szigeteléssel (5-10cm), de deszkaburkolattal ellátva, hogy ne férjen hozzá a kutya. Az egész házat egy 5x5-ös favázra felcsavarozott vastagabb lambéria, vagy fózolt hajópadlóval be lehet burkolni. A tetejére pedig zsindelyt, pl. kavicsszórású bitumenes lemezt lehet kiegészítésül rakni a fa felületre. De úgy gondolom ebbe csak barkácsoló kedv esetén vágjon bele, javaslom, hogy készen vegyen barkácsáruházból, vagy szakboltból. Üdvözlettel:
Erdei Zita
u.i.: ha tetőtérbeépítésnél gúnynévként emlegetett "kutyaól" alakú tetőfelépítményre gondolt, akkor javasolom a konkrét épülettel keressen fel egy helyi építészt, lehetőség szerint az épület eredeti tervezőjét, akinek az épülethez szerzői joga kapcsolódik.
2010.07.26. 16:57:57 - Andrea
Egy 1960-as években épült házban lakunk, melynek a fele része a miénk. Beadtunk az építésügyi hatósághoz egy elvi engedélyezési tervet a ház bővítésére és tetőtérbeépítésre. A tetőt 45 fokos szögbe emeltük, egyégként semmilyen más magasítás nincs rajta, mint ami a tetőtérbe szükséges élettérhez kell. A ház egyik oldalán nincs meg a szükséges három méteres távolság (40 cm hiányzik hozzá), mert a szomszéd vastag terméskő kerítése átnyúlik hozzánk, de ettől függetlenül a hatóság az elvi engedélyt elfogadta. Ez a szomszéd az elvi engedélyt ellen fellebezést nyújtott be azzal, hogy a tető magas és az ő kertjébe télen nem fog besütni a nap, persze gondolom nem ez utóbbi volt az indok, hanem a 2,6 méteres távolságot hiányolta (a vastag terméskő kerítés az övé). Mi találtunk egy, még a ház építésének idejében készített telekrajzot, amin az ő telekhatára 4 m-re van a miénktől - hogy hogyan csökkent ez ilyen kicsire, nem tudható. A hatóság most kér tőlünk egy kitűzési vázrajzot. Az lenne a kérdésem, hogy mennyi esélye lehet annak, hogy a hatóság a régi telekrajzzal és a kitűzési vázrajzzal elfogadja a mostani tervünket s egy esetleges telekhatárrendezésnek milyen költségvonzata és időbeli vonzata lenne? Válaszát nagyon köszönöm! üdvözlettel: AndreaKedves Andrea! Elsősorban most a geodéta által elkészített pontos felmérésre lesz szükség, ez alapján tisztázható a pontos helyzet, hogy hol történt korábban a hiba - az eredeti helyszínrajz volt esetleg téves (erre is van sajnos példa), vagy az épületek nem megfelelő helyen épültek. Ha ezek alapján megállapítható, hogy túlépítés történt a szomszéd részéről, akkor mindenképpen építési jogban járatos ügyvéd bevonását javaslom az ügybe, mert jogilag kell rendezni a telek helyzetét. Azt, hogy ez milyen költségekkel jár, és időben meddig húzódhat el, sajnos még becsülni sem lehet, hiszen egyrészt minden eset egyedi, másrészt nagyrészt attól függ, a szomszéddal hogyan sikerül megállapodásra jutni. Remélem, tudtam segíteni. Üdvözlettel: Erdei Zita
2010.06.24. 19:26:23 - Németh István
Kedves Erdei Zita,azt szeretnék megkérdezni hogy tavaly vettünk Fóton 1 telket amin áll egy faház.Ezt le szeretnénk bontani és a helyére egy ugyan akkora házat csak téglából,amit el szeretnénk forgatni 90° ban, A kérdés az az hogy ehez kell-e új épitési terv.Kedves István! Igen, szükséges új építésu engedélyezési terv készítése, amennyiben a ház mérete és a telekre vonatkozó előírások alapján maga az építés is engedélyköteles. Ebben a helyi építési hatóság tud segítséget nyújtani. A tervek elkészítéséhez pedig építészmérnök bevonására lesz szükség. Üdvözlettel: Erdei Zita
| korábbi kérdések» |
Nyitólap»